Ипотечные программы АИЖК

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) создано Правительством Российской Федерации для того, чтобы повысить доступность приобретения квартиры в ипотеку. АИЖК полностью принадлежит Федеральному агентству по управлению государственным имуществом Правительства РФ. Агентство предлагает одни из самых выгодных условий  ипотеки на российском рынке от 7,90% годовых в рублях по программам «Новостройка» и «Малоэтажное жилье».

Ипотечные продукты АИЖК:

«Новостройка» - кредиты предоставляются на приобретение квартир в домах, построенных не ранее 2007 года, а также в строящихся многоквартирных домах эконом-класса.

  • Первоначальный взнос составляет не менее 20% от рыночной стоимости жилья. На оплату первоначального взноса могут быть направлены средства материнского (семейного) капитала.
  • Процентные ставки 7,90%-11,00% годовых в рублях. Процентная ставка может быть понижена за счет специальных вычетов.
  • Максимальный срок кредита 30 лет.

Стандартный ипотечный кредит предусматривает следующие условия ипотеки:

  • Первоначальный взнос не менее 10% от стоимости жилья. Если первоначальный взнос по кредиту составляет менее 30% от рыночной стоимости жилья, в обязательном порядке должна быть застрахована ответственность заемщика по кредитному договору.
  • Процентные ставки по кредиту 8,9-12,7%.
  • Максимальный срок кредита 30 лет.
  • Погашение кредита осуществляется ежемесячными аннуитетными (равными) платежами в течение всего срока кредита.

«Военная ипотека» - ипотечный кредит для военнослужащих, участников накопительно-ипотечной системы (НИС) жилищного обеспечения военнослужащих. Кредиты в  рублях предоставляются на приобретение квартир и жилых домов, как на вторичном, так и на первичном рынке жилья под залог приобретаемой недвижимости.

  • Первоначальный взнос составляет не менее 10% от стоимости жилья.
  • Процентная ставка по кредиту складывается из двух частей:
    - I часть  составляет 1,5-3% в зависимости от возраста заемщика и типа приобретаемого жилья. 
    - II часть приравнивается к ставке рефинансирования Центрального банка РФ на 1 декабря предшествующего года.
  • Процентные ставки на 2012 год составляют: 9,75 – 10,75% для первичного жилья и  10,25 – 11,25% для жилья на вторичном рынке.
  • Максимальная сумма кредита 2,2 млн. рублей.
  • Максимальный срок погашения кредита равняется периоду времени, за который заемщик достигнет 45 лет.


«Малоэтажное жилье» - кредит при покупке или строительстве жилья на территориях организованной комплексной малоэтажной застройки: квартиры, жилого дома с земельным участком, земельного участка под строительство на нем жилого дома.

  • Первоначальный взнос составляет не менее 10% от стоимости жилья. На оплату первоначального взноса за жилье и для погашения задолженности по кредиту можно использовать средства материнского (семейного) капитала.
  • Процентная ставка для объектов первичного рынка жилья составляет 7,90%-11,00%, для вторичного рынка ставка установлена на уровне 8,90%-12,70%. Условия кредитования предусматривают снижение процентной ставки за счет специальных вычетов.
  • Максимальный срок кредита 30 лет.

«Переменная ставка» - это ипотечный кредит, размер процентной ставки по которому зависит от ставки рефинансирования Центрального банка РФ.

  • Первоначальный взнос составляет не менее 30% от рыночной стоимости жилья.
  • Процентная ставка по кредиту имеет верхний и нижний пределы величины и может изменяться от 5% и до  20% годовых. Пересмотр процентной ставки производится ежегодно.
  • Максимальный срок кредита 30 лет.
  • Погашение кредита осуществляется ежемесячными аннуитетными (равными) платежами в течение всего срока кредита.

«Залоговое жилье» Данный ипотечный кредит предоставляется для приобретения квартир, комнат и жилых домов с земельным участком, принадлежащих АИЖК, при этом ставка кредитования составляет 3/4 ставки рефинансирования, установленной Банком России (при условии заключения заемщиком договора личного страхования).

  • Первоначальный взнос составляет не менее 10% от стоимости жилья.
  • Максимальный срок кредита 30 лет.
  • Погашение кредита осуществляется ежемесячными аннуитетными (равными) платежами в течение всего срока кредита.
© 2017 BankStars.ru | рейтинги банков, отделения, вклады, ипотека, автокредиты, потребительские кредиты, кредитные карты. Все права защищены. bankstars@mail.ru
ИА "BankStars". Регистрационное свидетельство № ФС77-42313 от 11 октября 2010 г. Выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций.